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Gerade in großen Städten steigt die Nachfrage nach unbebauten Grundstücken seit Jahren. Ein Ende des Booms ist nicht in Sicht. Für Grundstücksbesitzer bedeutet das ein ideales Verkaufsklima und die Möglichkeit, für ihre Grundstücke gute Preise zu erzielen. 

Die Bedingungen für einen Verkauf stehen also gut. Trotzdem gibt es einige rechtliche Klippen zu umschiffen, damit Verkäufer ihren Verkauf reibungslos abwickeln können. 

Die juristischen Fragen beim Immobilienverkauf sind diffizil und betreffen meist hohe Vermögenswerte.

Mehrerlösklausel und Spekulationssteuer können teuer werden

Die Erstellung und Prüfung eines Kaufvertrags gehören daher genauso wie die Prüfung der Finanzierungsdokumentation in fachkundige Hände, damit Verkäufer nicht im Nachhinein eine unangenehme Überraschung erleben.

Für Verkäufer ist es essentiell, dass auch der ursprüngliche Vertrag auf das Vorhandensein einer gültigen Mehrerlösklausel geprüft wird und dass rechtzeitig abgeklopft wird, ob eine Spekulationssteuer abzuführen ist.

Wir wahren die Interessen von Verkäufern

Das übernehmen wir bei rightmart gerne für unsere Mandanten. Wir unterstützen Verkäufer bei der Transaktion und achten darauf, dass ihre Interessen gewahrt bleiben. Wir klären Käufer frühzeitig und transparent darüber auf, welche Kosten ihnen durch den Verkauf entstehen, prüfen die Eintragung der Sicherheiten und begleiten den Geldtransfer.

Sollten im Nachgang noch Probleme auftauchen, unterstützen wir auch bei der Durchsetzung von Rechten aus dem Kaufvertrag. Wir werden sowohl im gerichtlichen als auch im außergerichtlichen Verfahren tätig oder helfen bei der Abwehr einer Klage des Käufers. 

Zeitgemäße Rechtsberatung dank Legal Tech

Legal Tech unterstützt unsere Anwälte sowohl beim Kanzleimanagement als auch bei der juristischen Arbeit. So können wir effizienter arbeiten. Wir bieten eine schnelle, unkomplizierte und zeitgemäße Rechtsberatung. Durch unsere digitale Arbeitsweise können wir unsere Mandanten immer auf dem aktuellsten Stand halten und ihnen direkten Kontakt zu ihren Rechtsanwälten bieten. Gleichzeitig können wir zeitaufwändige Beratungstermine vermeiden und deutschlandweit tätig werden.

Sükrü Sekeryemez

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