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Stehen Eigentümer am Ende ihrer Immobilienfinanzierung und haben eine vollständige Tilgung an die Bank geleistet, muss diese die eingetragenen Sicherheiten in Form einer Grundschuld oder Hypothek wieder freigeben. Ein spezialisierter Rechtsanwalt kann den Anspruch auf Löschung durchsetzen, wenn die Bank ihn nicht anerkennt. 

Streit mit der Bank trotz Zurückführung des Darlehens

Die Grundschuld gehört, ebenso wie die Hypothek, zu den Grundpfandrechten. Bei der Grundschuld erteilen Eigentümer ihrer finanzierenden Bank ein Recht an dem erworbenen Grundstück, welches bei Zahlungsausfall des Darlehens vollstreckt werden kann.

Eine aufgenommene Hypothek bedeutet ebenfalls Sicherheit für die Bank: Das Grundstück wird zu ihren Gunsten belastet. Natürlich möchten Eigentümer nach der Tilgung ihres Darlehens, dass diese Sicherheiten gelöscht werden. Doch was simpel anmutet, resultiert oft in juristische Auseinandersetzungen zwischen den Vertragspartnern.

rightmart setzt die Löschung von Sicherheiten durch

Damit unsere Mandanten die Freude an ihrer neuen Darlehensfreiheit nicht aufgrund eines Disputs mit der Bank verlieren, beraten und unterstützen wir sie bei der Durchsetzung ihrer Ansprüche. Im Rahmen des Beratungsangebotes bieten wir den Darlehensnehmern dafür zwei Rechtshandlungen an:

  • Außergerichtliche Durchsetzung zur Löschung einer Grundschuld / Hypothek
  • Gerichtliche Durchsetzung zur Löschung einer Grundschuld / Hypothek

Im ersten Schritt streben wir die Vermeidung eines gerichtlichen Rechtsstreits an. Bei Nichtanerkennung der Rechte unseres Mandanten durch die Bank, erfolgt jedoch im zweiten Schritt der Gang vor Gericht.

Anwaltliche Expertise im Immobilienrecht trifft auf LegalTech

Wir verfügen über einen großen Erfahrungsschatz, den wir aus einer Vielzahl von Immobilienmandaten aus unseren Kooperationen mit Rechtsschutzversicherungen aufbauen konnten. Das juristische Handwerk beherrschen wir – unterstützt werden unsere Prozesse durch die Effizienz einer Software. Diese ermöglicht uns eine schnellere und umso präzisere Arbeitsweise. 

Der persönliche Bezug zu unseren Mandanten steht dennoch an erster Stelle. Unsere Rechtsanwälte synchronisieren sich permanent mit unseren Mandanten und stehen diesen stets beratend zur Seite.

Sükrü Sekeryemez

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